L’âge minimum d’un des hôtes est de 21 ans.

Le nombre maximum de personnes (4 personnes dans le studio, 5 personnes dans l’appartement) ne doit pas être dépassé. Les bébés jusqu’à 2 ans ne sont pas inclus.

En aucun cas, la durée convenue de la location ne peut être prolongée, sauf accord écrit préalable du bailleur.

Les animaux ne sont pas acceptés.

L’utilisation normale du logement et de tous les articles ménagers, l’utilisation du linge de lit et des textiles de cuisine, l’utilisation de produits de nettoyage, la consommation normale d’eau et d’énergie, le nettoyage final sont inclus dans le loyer.

Le linge de toilette, les produits d’entretien, les consommables et la nourriture doivent être fournis par le locataire lui-même.

Il est interdit de fumer dans la maison.

Les hébergements de vacances sont accessibles par une entrée commune, un hall et des escaliers. Celles-ci, comme la partie privée, doivent être utilisées avec respect. Lors de la remise des clés au locataire et de la restitution de ces clés par le locataire, les espaces et l’inventaire sont vérifiés.

Le locataire doit vérifier la maison et l’inventaire des biens ménagers à l’arrivée. Les pénuries doivent être signalées au propriétaire dans les 4 heures suivant l’arrivée. Les réclamations non signalées à temps ne seront plus acceptées par la suite. Le propriétaire est joignable au numéro (0032) 495929602 ou par email à reservations@verony.be

Le bailleur a le droit d’effectuer toutes réparations dont l’urgence et la nécessité deviendront apparentes pendant la période de location, sans que le locataire puisse exiger une compensation ou une réduction du loyer.

Les espaces ne sont utilisés qu’à des fins d’occupation temporaire et ce sans causer de nuisance aux voisins (sons, odeurs, fumée, lumières, etc.). En aucun cas, le bail ne peut être transféré. Il est également interdit de sous-louer, même pas gratuitement.

A l’arrivée, une caution en espèces de 200 euros sera encaissée (également possible avec une carte bancaire). En cas de non-paiement de l’acompte, le bailleur est autorisé, sans mise en demeure préalable, à suspendre son obligation de livrer la jouissance du bien loué.

Lorsque vous quittez la maison sans dommage ni inventaire manquant, la caution vous sera remboursée en totalité. Sinon, les frais correspondants seront déduits. S’il y avait du tabagisme dans la maison, la caution sera entièrement retenue.

Les biens loués ne doivent avoir subi aucune dépréciation (à l’exception des signes normaux d’utilisation) et doivent être laissés dans un état de propreté. Les armoires, poubelles et réfrigérateurs, toilettes, électroménagers, lave-vaisselle, etc. doivent être vides et propres.

L’utilisation du linge de lit, la consommation normale d’électricité et d’eau ainsi que le ménage de fin de séjour sont inclus. En cas de consommation extrême et / ou de pollution extrême, des frais peuvent être facturés pour cela.

Il est conseillé au locataire de signaler spontanément les accidents au propriétaire.

Le locataire s’engage déjà à payer le surplus s’il apparaît que la caution était insuffisante. Le paiement supplémentaire doit être effectué dans la semaine suivant la notification.

En cas de défaut du locataire, le bailleur a le droit de résilier le contrat aux frais du locataire. Tous les montants encore dus deviennent immédiatement exigibles et exigibles.

Les parties conviennent qu’en cas de renonciation à l’accord:

• Par le bailleur en raison d’un cas de force majeure, il sera tenu de rembourser intégralement les sommes déjà versées, dans les 7 jours suivant la notification de la résiliation du contrat. Dans ce cas, le locataire n’a pas plus ou autre droit que de réclamer les sommes déjà versées et renonce donc explicitement à tout autre droit.

Le propriétaire se réserve le droit d’annuler le contrat de location en cas d’inexactitude des données personnelles fournies.

• Par le locataire, il doit la totalité du loyer au bailleur s’il renonce au contrat moins de 30 jours avant le début du bail. L’annulation plus de 30 jours avant l’arrivée est gratuite.

Le propriétaire n’est pas responsable des accidents dans et autour de la maison. Le propriétaire décline toute responsabilité en cas de vol, de perte ou de détérioration d’objets ou de personnes, de quelque nature que ce soit, pendant ou à la suite d’un séjour dans notre profession ce séjour. Le bailleur n’est pas responsable des dysfonctionnements du service ou des défauts des services fournis par des tiers.

Le locataire est responsable de toute perte et / ou dommage au logement loué et / ou à tout autre bien du propriétaire lors de l’utilisation de celui-ci par vous et / ou d’autres utilisateurs, qu’il s’agisse du résultat d’un acte ou d’une omission de votre part et / ou ou de tiers qui se trouvent dans la maison avec votre permission.

En tant que locataire, vous êtes obligé de souscrire vous-même à une assurance appropriée (responsabilité civile, en cas d’incendie ou de vol si vous êtes en faute ou par négligence, …). Tout dommage à vos effets personnels en cas d’incendie n’est pas non plus couvert par l’assurance incendie de la maison. En tant que locataire, vous êtes responsable des dommages qui ne sont pas couverts par votre assurance.

Si le séjour ne peut pas continuer en raison de mesures imposées par le gouvernement belge ou une autre agence gouvernementale, les conditions d’annulation s’appliquent également. Il est donc conseillé de souscrire une assurance voyage et / ou annulation afin que vous puissiez récupérer votre argent si vous êtes contraint d’annuler ou de résilier prématurément vos vacances en raison de circonstances ou de force majeure. Informez-vous en temps utile avec votre agent d’assurance pour une couverture d’assurance suffisante.

Une modification ou une annulation par le locataire doit à tout moment être communiquée par écrit ou par e-mail, en indiquant le nom et la période de location.

Dans tous les cas, en cas de litige, seuls le juge de paix et le tribunal de l’arrondissement judiciaire où se trouvent les locaux loués seront compétents.

Toutes les déclarations sur le site Web de la résidence Verony sont réputées avoir été fournies de bonne foi et sont toujours sujettes à des ajustements intermédiaires. Le propriétaire n’est pas lié par des erreurs évidentes sur son site Internet.